ダイアパレス月寒中央通

  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,099万円
39.3万円/㎡
相場
2,988万円
37.9万円/㎡
1,987
2,654
3,321
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,321万円
33.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ダイアパレス月寒中央通
3,099万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 78.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/163,099万円39.3万円5階 78.84㎡ 3LDK南東
2026/04/043,590万円44.9万円8階 79.95㎡ 3LDK南西
2026/03/263,049万円38.7万円5階 78.84㎡ 3LDK南東
2025/12/202,280万円28.5万円8階 79.95㎡ 3LDK南西
2025/12/162,580万円32.3万円8階 79.95㎡ 3LDK南西
2025/11/262,370万円29.4万円10階 80.56㎡ 3LDK南西
2025/10/192,280万円31.2万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/10/172,380万円32.6万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/08/022,799万円37.4万円5階 74.82㎡ 3LDK南東
2025/07/162,480万円33.9万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/06/152,990万円29.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2025/05/192,400万円30.4万円5階 78.84㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円26.0万円1階 107.09㎡ 4LDK南西
2025/02/042,980万円27.8万円1階 107.09㎡ 4LDK南西
2024/11/123,090万円30.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/11/032,990万円39.6万円12階 75.49㎡ 3LDK南西
2024/10/222,480万円31.5万円2階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/10/162,580万円32.7万円2階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/10/122,899万円38.4万円12階 75.49㎡ 3LDK南西
2024/09/212,580万円32.7万円12階 78.84㎡ 3LDK南東
2024/09/092,280万円31.1万円3階 73.34㎡ 3LDK南東
2024/06/192,680万円34.0万円2階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/05/153,090万円38.4万円1階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/05/153,090万円38.4万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/05/083,350万円33.6万円10階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/05/083,198万円32.0万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/04/282,180万円28.9万円12階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/03/293,430万円34.4万円10階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/03/232,180万円27.1万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/02/213,430万円35.9万円10階 95.63㎡ 4LDK南東
2024/02/213,290万円32.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/02/173,380万円33.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2023/12/262,990万円37.1万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/12/182,280万円28.3万円8階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/11/253,090万円38.4万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/10/133,190万円39.6万円12階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/06/223,290万円40.8万円12階 80.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ダイアパレス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通三丁目
月寒中央駅7分 3,099万円39.3万円78.84㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年136戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/08/22ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 3,390万円38.7万円87.66㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年104戸RC
2024/11/30サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/03/14サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2024/05/28シティアベニュー平岸
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅3分 3,280万円33.8万円96.97㎡4LDK2階 / 13階建 南2000年157戸SRC
2026/01/19リーベスト南平岸弐番館
札幌市豊平区平岸四条十六丁目
南平岸駅5分 2,898万円36.7万円78.88㎡3LDK3階 / 14階建 西1998年182戸SRC
2026/04/14南平岸パール壱番館
札幌市豊平区平岸六条十三丁目
南平岸駅10分 2,890万円34.5万円83.78㎡4LDK5階 / 7階建 南西1995年118戸RC
2026/02/10ル・ケレス月寒中央B棟
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,780万円39.3万円96.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2002年116戸SRC
2026/02/06ル・ケレス月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,680万円38.3万円96.12㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年116戸SRC
2025/12/16ライオンズガーデン福住
札幌市豊平区福住一条三丁目
福住駅10分 3,790万円38.5万円98.51㎡4LDK8階 / 10階建 南西2002年96戸RC
2025/05/28ドミール福住一条
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 2,900万円30.2万円96.05㎡4LDK2階 / 9階建 東1997年135戸RC
2026/04/17ドミール福住1条
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅4分 3,898万円40.6万円96.05㎡4LDK2階 / 9階建 東1997年87戸RC
2026/04/17福住パークホームズ
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 3,598万円47.2万円76.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年98戸RC
2025/08/28アイビーハイム福住東センターイーストポルト
札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
福住駅8分 2,890万円37.8万円76.38㎡3LDK6階 / 14階建 西1996年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市豊平区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市豊平区
39.9万円/㎡
前年比+10.0%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス月寒中央通
所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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